Gemeinschaftsfläche im Dachgeschoß,
Quartiershaus grüner Markt

Die Zeit, in der die Qualität des Wohnens vor allem an der Größe und der Ausstattung der Wohnung bemessen wurde, ist vorbei. Es sind die neuen Nutzungsmöglichkeiten in den Häusern und im Grätzel, die den Wohlfühlfaktor im Sonnwendviertel erhöhen. Die Wertschätzung der eigenen Wohnung steigt dadurch. Gemeinschaftsräume, wie etwa eine gemeinsam nutzbare Küche, ein Kräutergarten, ein Kulturraum, wie jener im Gleis 21, der Theater, Kino oder Konzertsaal sein kann und der für die Öffentlichkeit zugänglich ist, verstärken die integrative Wirkung des Grätzels. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr oder alternative Formen der Mobilität, wie Sharing-Angebote für Fahrräder, Lastenfahrräder oder E-Autos steigern die Lebensqualität in diesem jungen Teil von Favoriten zusätzlich. 

Das Sonnwendviertel wird durch die unterschiedlichen Angebote der Quartiershäuser und Wohnprojekte, etwa durch intergenerationelles Zusammenleben, zu einer Art Labor. Es wird eine dezentrale Form der Wohnkultur erprobt, die auf gelebter Gemeinschaft beruht. So wird das Grätzel zu einem identitätsstiftenden Ort, dem man sich verbunden fühlt.